值得一提的是，看晚截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港既需要留住人才、浪漫人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。据了解，看晚香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

但是物业价值的稳定是非常关键，浪漫它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。值得一提的是，看晚截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、浪漫留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

邓浩志相信，看晚撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港差饷物业估价署2月27日公布，浪漫1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

因此，看晚当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

在邓浩志看来，浪漫香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。李宇嘉则提到，看晚香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

2023年10月25日，浪漫香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，浪漫随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港既需要留住人才、看晚人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，浪漫1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。现在撤辣能将购买力释放出来，看晚无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

(责任编辑：陈予新)